1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市港区
20.2万円/㎡
前年比+6.3%
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宝マンション善南公園
愛知県名古屋市港区善南町
名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩19分
1998年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
1,483万円
19.6万円/㎡
928
1,298
1,668
2,038
AI査定結果
推定相場価格
1,483万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,298万円〜1,668万円
17.2万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月5日
宝マンション善南公園
1,499万円（19.9万円/㎡）/ 5階 / 75.5㎡ / 4LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,499万円 | 19.9万円 | 5階 | 75.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,399万円 | 18.5万円 | 5階 | 75.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 1,270万円 | 16.9万円 | 5階 | 75.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 1,495万円 | 20.7万円 | 1階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/11 | 1,290万円 | 17.1万円 | 5階 | 75.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,310万円 | 17.4万円 | 5階 | 75.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 1,590万円 | 22.0万円 | 1階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,690万円 | 22.4万円 | 5階 | 75.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 1,650万円 | 22.8万円 | 1階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 1,380万円 | 18.3万円 | 5階 | 75.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 1,980万円 | 26.2万円 | 5階 | 75.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 1,780万円 | 22.8万円 | 2階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,880万円 | 24.1万円 | 2階 | 78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,850万円 | 25.6万円 | 1階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,250万円 | 16.0万円 | 2階 | 78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 1,300万円 | 16.7万円 | 2階 | 78㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 宝マンション善南公園 名古屋市港区善南町 | 荒子川公園駅19分 | 1,499万円 | 19.9万円 | 75.5㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/17 | 宝マンション築地ウエスト参番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 築地口駅14分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.02㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/29 | 宝マンション南陽町 名古屋市港区東蟹田 | 戸田駅29分 | 1,200万円 | 16.5万円 | 72.74㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション南陽町第3 名古屋市港区船頭場一丁目 | 伏屋駅38分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/22 | スペクトル船頭場 名古屋市港区船頭場一丁目 | 伏屋駅33分 | 1,698万円 | 18.3万円 | 92.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2026/02/24 | NDSマンション小碓 名古屋市港区小碓四丁目 | 港北駅24分 | 2,090万円 | 24.6万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ユーハウス正徳 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅12分 | 1,500万円 | 21.8万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/20 | ライオンズマンション正徳町第2 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅10分 | 1,650万円 | 20.3万円 | 81.27㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/20 | アメニティ正徳町 名古屋市港区正徳町五丁目 | 中島駅10分 | 1,580万円 | 19.6万円 | 80.55㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/10 | エスポア当知 名古屋市港区当知三丁目 | 荒子川公園駅22分 | 1,430万円 | 20.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズガーデン惟信町 名古屋市港区惟信町五丁目 | 荒子川公園駅23分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/18 | エスポア当知2 名古屋市港区高木町二丁目 | 荒子川公園駅15分 | 1,700万円 | 21.2万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/12/11 | 宝マンション当知南 名古屋市港区油屋町二丁目 | 荒子川公園駅15分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/25 | サーラ神宮寺 名古屋市港区神宮寺二丁目 | 荒子川公園駅26分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宝マンション川間町スクエア 名古屋市港区川間町一丁目 | 港北駅10分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.52㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 116戸 | RC |
| 2026/03/15 | ライオンズマンション武道館前 名古屋市港区小割通一丁目 | 港北駅12分 | 1,650万円 | 21.8万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/28 | ラビデンス善進本町 名古屋市港区善進本町 | 荒子川公園駅10分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/01 | ライオンズマンション港西第5 名古屋市港区宝神五丁目 | 稲永駅20分 | 1,498万円 | 19.4万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/12 | スペリア須成 名古屋市港区須成町三丁目 | 港北駅12分 | 1,190万円 | 16.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/27 | ラビデンス荒子川公園II番館 名古屋市港区品川町一丁目 | 荒子川公園駅4分 | 1,390万円 | 17.1万円 | 81.09㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/02 | ユーハウス東海通 名古屋市港区新船町二丁目 | 東海通駅14分 | 2,000万円 | 24.3万円 | 82.46㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション港西第3 名古屋市港区十一屋二丁目 | 稲永駅10分 | 1,490万円 | 22.5万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/30 | ラビデンス宝神 名古屋市港区宝神二丁目 | 稲永駅12分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | 宝マンション東海通 名古屋市港区南十一番町三丁目 | 東海通駅11分 | 1,450万円 | 21.6万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/06 | 宝マンション港西 名古屋市港区十一屋二丁目 | 稲永駅9分 | 1,250万円 | 15.3万円 | 81.96㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市港区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は名古屋市港区の平均と比較して1.5%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 宝マンション善南公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区善南町 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線荒子川公園駅徒歩19分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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